Workflow
【設計料について】
- 初回設計提案料は30万円（税別）となります。
- 設計監理料は工事費の10％となります。
※構造設計料、設備設計料、確認申請料、完了検査手数料、性能評価・長期優良住宅技術審査料、フラット35適合証明料は別途頂戴致します。
- 設計監理料の下限値は300万円（税別）となります。
※小規模住宅の場合は200万円（税別）となります。
【設計相談から引渡しまでの流れ】
STEP 01
【設計相談】
・CONTACTページよりお問い合わせください。
STEP 02
【設計依頼】
・計画概要を伺い、提案に向けた現地調査、法規調査等を行います。
※設計提案料として30万円（税別）頂戴致します。
STEP 03
【プレゼンテーション】
・基本図面、簡単な模型、CG等により基本設計の趣旨・概要を説明させていただきます。
STEP 04
【基本計画・設計監理契約】
・ご依頼の意向が固まり次第、設計監理契約を締結させて頂きます。
※契約時点で設計監理料の10％を頂戴致します。
STEP 05
【基本設計】
・基本計画を元に、建物形態や各種仕様を決定いたします。
※基本設計完了時点で設計監理料の20%を頂戴致します。
STEP 06
【実施設計】
・基本設計を元に、実際の工事で使用する詳細な図面を作成いたします。
構造設計、設備設計も並行して進めます。
構造設計、設備設計も並行して進めます。
※実施設計完了時点で設計監理料の40％を頂戴いたします。
STEP 07
【業者見積・見積調整】
・施工業者を数社選定し、見積書を提出頂きます。
客観的な立場で見積内容を精査し、予算に合わせた仕様の見直しや工事項目の見直しを行います。
客観的な立場で見積内容を精査し、予算に合わせた仕様の見直しや工事項目の見直しを行います。
STEP 08
【建築確認申請・各種申請】
・最終図面を元に確認検査機関（行政）に確認申請を提出します。
STEP 09
【工事契約】
・施工業者と工事請負契約を交わしていただきます。
STEP 10
【地鎮祭】
・着工前に地鎮祭、配置確認を行います。
STEP 11
【着工・工事期間】
・工事期間中は写真やメールでの報告に加え、現地立会い等を随時行います。
STEP 12
【引渡し】
・監理者による検査、役所の検査後に施主に竣工状況を確認頂き、引渡しとなります。
※工事完了時点で設計監理料の30%を頂戴いたします。
STEP 13
【アフターメンテナンス】
・引渡し後はアフターメンテナンスの窓口となりフォローしていきます。